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Medienhaus Lensing
02.09.2009 10:45 Uhr
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Hövel in Stadtlohn: Einkaufscenter hängt von Passage ab

STADTLOHN Die Verwirklichung des Edeka-Centers auf dem Hövel hängt nun davon ab, ob der Investor HBB auch die leer stehenden Flächen in der von ihm erworbenen Schaefers Passage vermieten kann.von Thorsten Ohm

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Die Planer des Hövel-Areals müssen diesen Entwurf nochmal überarbeiten. (Foto: Archiv)

Mit Spannung hatten zahlreiche interessierte Zuschauer ebenso wie die Mitglieder des Bauausschusses selbst am Dienstagabend auf das gewartet, was Reinhard Mussehl von der HBB an neuen Fakten mitgebracht hatte. Eigentlich hatte an diesem Tag über neue Vorschläge für eine attraktivere Gestaltung der Fassaden des Centers geredet werden sollen. Doch die hatte Mussehl nicht aus Lübeck mitgebracht. Stattdessen unterstrich er zunächst, dass die HBB nach wie vor an dem Projekt festhalte: „Wir wollen und können es realisieren.“ Allerdings müsse sich auch jedes Projekt tragen. Derzeit müssten vor diesem Hintergrund noch Probleme geklärt werden: „Dafür brauchen wir Antworten.“ Mussehl verwies auf höhere Baukosten durch die erforderlichen Gründungsarbeiten wegen der nahen Berkel, aber auch auf ungünstigere Finanzierungsbedingungen. Ein wichtiger Punkt sei der Bestand, die bestehende Passage, „als logische Einheit mit dem Neubau“. Die dort leer stehenden Flächen würden die Wirtschaftlichkeit des Ganzen ausmachen: „Das ist die entscheidende Frage. Daran arbeiten wir.“ In der Passage müsse zudem baulich einiges verändert werden, das ziehe auch Brandschutzfragen nach sich. Mussehl betonte: „Die Passage muss voll vermietet sein, nicht zu 85 Prozent.“ Mit den Mietern seien zudem Absprachen über das künftige Konzept für die Passage zu treffen. Darüber hinaus seien hinsichtlich der beim Center noch politisch geforderten anders gestalteten Fassaden Abstimmungen mit Edeka als Hauptnutzer zu treffen. Mussehl weiter: „Wir bitten um einige Wochen Aufschub, um eine Gesamtlösung zu präsentieren.“ Dafür brauche die HBB noch ein wenig Zeit. Er gehe davon aus, die neuen Pläne im Oktober vorstellen zu können.
Heftige Kritik erntete der Beginn von ersten Abbrucharbeiten im Bereich des Hövel. Diese seien begonnen, aber nicht fortgesetzt worden. Seit längerem biete sich jetzt schon an einer wichtigen zentralen Stelle der Stadt ein schlimmer Anblick. Marie-Theres Böing (CDU) brachte es auf den Punkt: „Das ist ein Schandfleck für unsere Stadt.“ Mussehl erklärte, dass nicht die HBB mit den Arbeiten begonnen habe: „Wir gehen normalerweise anders vor.“ Um jedoch mit Brutzeiten von Vögeln nicht in einen Umweltschutzkonflikt zu kommen, der den beginn der Bauarbeiten hätte verzögern können, habe der Eigentümer sich zu dem Schritt entschlossen. Mussehl versprach, auf eine baldige Besserung der Situation hinzuwirken.


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